O que são Fundos Imobiliários e como funcionam?

por: Portal Renda Foto: Canva

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[{"selector":"#anim-388eb6db-9dba-44d5-888e-15205f2a6389","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-411cf391-2aab-4dd4-8cf0-e6f406c4a3b6","keyframes":{"transform":["translate3d(-118.18181%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Canva A gestão dos fundos é feita por profissionais, e os investidores, chamados cotistas, recebem parte dos rendimentos mensais, vindos de aluguéis ou vendas.

[{"selector":"#anim-77c9eb19-37fb-4ca6-9334-eb49a0f84cf6","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-25fb164e-c1d3-4c4c-8c27-07e8dfd3aa20","keyframes":{"transform":["translate3d(-116.88312%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Canva Há três tipos principais de fundos: de tijolo (imóveis físicos), de papel (títulos imobiliários), e híbridos (mistura de ambos), cada um com estratégias específicas de rentabilidade.

[{"selector":"#anim-0cc86845-17b5-45f4-bbcf-75102445a6ea","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-f7ece409-0c37-46e4-a7a2-7916c56e1367","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.58442%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Canva Analisar indicadores como Dividend Yield, vacância e Receita Operacional Líquida é crucial para escolher fundos com bom potencial de retorno.

[{"selector":"#anim-3e05182f-37d2-431e-b800-5fc552d2a6b0","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-9157f4dd-616e-442c-822b-468c00d34f31","keyframes":{"transform":["translate3d(-116.88312%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Canva A eficiência da gestão, com histórico de sucesso e transparência, impacta diretamente o desempenho e a consistência dos rendimentos dos fundos imobiliários.

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