por: Portal Renda
Foto: Canva
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O fundo BTLG11 é comparado à ginasta Rebeca Andrade por seu desempenho consistente e retorno ao primeiro lugar nas recomendações de analistas.
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BTLG11 tem um histórico de dominância, ficando 14 vezes em primeiro lugar nos últimos três anos, com dez vitórias consecutivas.
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O TRX Real Estate (TRXF11) e o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) também se destacam, ocupando o segundo lugar em recomendações para agosto.
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A reciclagem do portfólio, incluindo a venda de 10% a 12% do patrimônio líquido, é uma estratégia chave para a valorização do fundo.
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Vendas importantes, como galpões na Bahia e São Paulo e o terreno da antiga fábrica da Ford no ABC Paulista, fazem parte da estratégia.
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Aquisições em regiões premium, especialmente em torno de São Paulo, representam 41% da receita do fundo e estão em expansão.
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O BTLG11 está sendo negociado com um desconto de 3% em relação ao seu valor patrimonial, com um dividend yield estimado de 9,4% para os próximos 12 meses.